Общедомовые нужды на водоотведение

Можно ли начислять водоотведение на содержание общего имущества? Как по закону? Одним из нововведений стало требование к региональным органам власти принять нормативы на водоотведение в целях содержания общего имущества, а в Жилищный кодекс РФ внесены изменения, которые позволяют производить такое начисление.

В доме два ОПУ: один — на горячую воду, второй — на холодную воду? Ответ Согласно п. Между потребителями данный объем распределяется пропорционально общей площади жилых и нежилых помещений. Аналогичный порядок предусмотрен при определении объема сточных вод, отводимого из многоквартирного дома, не оборудованного общедомовым прибором учета сточных вод, по договору ресурсоснабжения пп. Вопрос Как рассчитывается плата за водоотведение ОДН в МКД, оборудованных коллективными приборами учета на холодную и горячую воду при отсутствии коллективного прибора учета на водоотведение?

Расчет общедомовых нужд в 2019 году

Запомнить: водоснабжение и водоотведение в квитанции за квартиру — разные вещи. Оплачивая водоотведение, вы платите за целый комплекс услуг по сбору, транспортировке, очистке сточных вод. Что входит в водоотведение Отвод использованной воды. Вода из раковины, ванной, стиральной машины и других потребляющих узлов попадает в общий трубопровод. По нему она выводится из дома и попадает в общую канализацию. Она устроена таким образом, что все сточные воды движутся в одном направлении — например, в направлении расположения очистных сооружений.

Транспортировка воды до очистных сооружений. По системе канализации сточные воды попадают в очистные сооружения. Если вы проживаете в городе, в канализационной системе которого невозможна самотечная транспортировка, работает водонапорная башня или несколько башен. Они перегоняют использованную воду к месту очистки. Очистка и утилизация. На очистных сооружениях из воды удаляют крупные и средние твердые частицы грязи, инородные предметы, плотные сгустки.

Улавливаемые решетками отходы свозят на специально оборудованные мусорные полигоны. Вода проходит дальнейшую очистку — ее прогоняют через фильтры и дезинфицируют, после чего утилизируют. Редко перерабатывают и используют для технических нужд. Как рассчитывается водоотведение Согласно действующим постановлениям, размер оплаты за водоотведение рассчитывается умножением величины потребленного коммунального ресурса на тариф.

Тарифы разные для всех регионов — их ежегодно публикуют в средствах массовой информации, а актуальные значения всегда можно найти на официальных сайтах управляющих компаний. Индивидуальные приборы учета, установленные в квартирах, покажут точное количество потраченных кубических метров горячей и холодной воды.

Для расчета оплаты за водоотведение используются оба показателя — потребление горячей и холодной воды. Их складывают, а затем перемножают на тариф. Например: в квартире стоят два счетчика, на холодную и горячую воду.

Допустим, тариф в вашем регионе — 30 рублей за кубометр. Сумма к оплате получится рублей. Этот способ используют, если в квартире нет индивидуальных приборов учета. В этом случае управляющая компания снимает показания с коллективного прибора учета КПУ , отнимает показатели всех индивидуальных приборов учета, и делит количество потребленной воды в этом месяце на число людей, проживающих в квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета.

Сегодня используют автоматические схемы подсчета, поэтому от такого расчета постепенно отказываются. Например: В многоквартирном доме 36 квартир, в 30 из которых установлены приборы учета. В 6 квартирах их нет, и в этих 6 квартирах проживает 15 человек. Если в квартире проживает 3 человека, оплата за водоотведение будет считаться, исходя из потребления 8 кубометров.

Этот способ расчета используют чаще расчета по общедомовым счетчикам, потому что он намного проще. Управляющая компания использует при расчете нормативы, утвержденные государством.

Они также зависят от региона и могут меняться каждый год. Актуальные значения всегда указаны на официальных сайтах администраций, управляющих компаний, поставщиков коммунальных услуг. При условном тарифе в 30 рублей сумма к оплате составит ,6 рублей. Если у вас есть индивидуальные приборы потребления, вы можете легко посчитать сумму оплаты за водоотведение самостоятельно.

Сложите количество кубометров горячей и холодной воды и умножьте на тариф. Если сумма в квитанции больше, это повод обратиться в управляющую компанию за перерасчетом. Что делать, если сумма в квитанции больше, чем нужно платить К сожалению, некоторые управляющие компании, ТСЖ и ЖКУ наживаются на жильцах многоквартирных домов и намеренно завышают суммы в квитанциях.

Те, кто не знает, как считать водоотведение по счетчикам, или не знакомы с нормативами, продолжают переплачивать и даже не знают об этом. С недобросовестными управляющими компаниями можно и нужно бороться.

Рассчитайте сумму оплаты самостоятельно: по индивидуальным приборам учета или нормативу. Напишите его в двух экземплярах — на одном из них представитель организации должен поставить дату и отметку о принятии заявления к рассмотрению и отдать заявление вам. Срок рассмотрения в среднем составляет месяц. Если после месяца вы не получили никакого письменного ответа, пишите исковое заявление в суд.

Лайфхак: коллективные иски обычно удовлетворяют чаще и быстрее. Если обнаружили переплату, поговорите с соседями — если суммы в их квитанциях завышены, подайте коллективное исковое заявление. Управляющую компанию обяжут сделать перерасчет, а также оштрафуют. Можно ли не платить за водоотведение в коммунальных платежах ЖКХ Некоторые считают водоотведение необязательными платежами и не платят за них.

В результате накапливается долг. Платить нужно, иначе управляющая компания применит к вам определенные санкции. Принудительно отключить от системы канализации вас не смогут, но значительно осложнят жизнь.

Суд с высокой долей вероятности одобрит исковое заявление и передаст дело судебным приставам. Они придут домой и опишут имущество на сумму, равную долгу, либо обратятся на вашу работу и будут автоматически списывать долги с заработной платы.

Должников по коммунальным платежам, алиментам и штрафам ГИБДД с некоторых пор перестали выпускать за границу. Поэтому, если планируете отпуск, лучше перепроверьте, нет ли у вас долгов. Как снизить сумму платежей за КПУ Оплата за водоотведение в многоквартирном доме может быть очень высокой, особенно если в квартире прописано 3—4 человека, а проживает только один, при этом не установлены индивидуальные приборы учета потребления коммунальных ресурсов.

При отсутствии счетчиков оплата также повышается, если вы часто уезжаете в командировку. А еще вам придется платить за водоотведение, даже если в квартире никто не живет.

Поэтому лучше установить счетчик и оплачивать коммунальные услуги по фактическому потреблению. Чтобы установить индивидуальные приборы учета, следуйте простому алгоритму. Вам выдадут бланк заявления — заполните его, внимательно перепроверьте все указанные данные, поставьте подпись и расшифровку. Купите два счетчика — для горячей или холодной воды — или установите счетчики на каждую точку потребления, чтобы показания были более точными.

После завершения процедуры выдадут документы, которые нужно будет предоставить в управляющую компанию. Если решите установить счетчик сами, все равно придется обращаться в управляющую компанию, Водоканал или сторонние компании для пломбирования.

Сумма разницы будет незначительной, но установка счетчиков позволит вам экономить на оплате коммунальных услуг в дальнейшем. Каждый месяц передавайте показания счетчиков поставщику или в управляющую компанию. Можете сами считать, сколько стоит водоотведение, и сравнивать полученную сумму с размером оплаты, указанным в квитанции.

При этом оплата за водоотведение считается именно по количеству потребленной воды. Это связано с тем, что отдельных счетчиков на водоотведение не существует, а нормативные акты никак не регулируют разницу.

Уменьшить сумму оплаты соразмерно количеству потребленной, но не утилизированной воды, невозможно. Каждый, кто платит за водоотведение, немного переплачивает. Оплата водоотведения на общедомовые нужды В квитанциях на оплату коммунальных услуг обязательно учитываются общедомовые нужды. К местам общего пользования относятся лестничные клетки, колясочные, помещения для консьержа или охранника, тамбуры и другие помещения.

Сумма оплаты водоотведения на общедомовые нужды зависит от общей площади мест общественного пользования — чем она больше, тем больше придется заплатить. Если в доме установлены общедомовые приборы учета, размер оплаты считают по более сложной формуле с четырьмя переменными.

Использование своей сливной ямы или услуг частной компании Бывает, что жители многоквартирных домов используют отдельную сливную яму или пользуются услугами частной компании, которая предоставляет систему канализации и водоотведения.

В этом случае они могут не платить государству. Чтобы приостановить плату, нужно написать заявление в Водоканале и предоставить доказательства того, что вы не используете общегородские сети. После рассмотрения заявления Водоканал перестанет выставлять счета, и графа с оплатой водоотведения исчезнет из квитанции.

Если вы сомневаетесь, что должны платить за водоотведение, обратитесь в свою управляющую компанию и запросите информацию. Напишите заявление, в котором попросите предоставить полный перечень оказываемых услуг с подтверждающими документами.

Если подозреваете, что счетчик неисправен и выдает большие показатели, чем есть на самом деле, обратитесь в аккредитованную компанию и запросите поверку.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Плата за общедомовые нужды по горячей, холодной воде и водоотведению с 1 марта будет приостановлена

Жильцы не должны оплачивать услуги по водоотведению на общедомовые нужды при отсутствии в доме коллективных приборов учета. Можно ли начислять водоотведение на содержание общего расчёта начислений за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды.

Жильцы не должны оплачивать услуги по водоотведению на общедомовые нужды при отсутствии в доме коллективных приборов учета Жильцы не должны оплачивать услуги по водоотведению на общедомовые нужды при отсутствии в доме коллективных приборов учета 18 января Яна Анциферова ВС РФ разъяснил, что услуги по водоотведению в отношении общедомовых нужд не могут быть включены в платежный документ, если в многоквартирном доме не установлен общедомовой прибор учета водоотведения Обзор судебной практики , утв. Президиумом ВС РФ 23 декабря г. ВС РФ напомнил, что положение, предусматривающее расчет норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды, было исключено из законодательства 1 июня года подп. Это означает, что ресурсоснабжающие компании могут взимать стоимость услуги по водоотведению на общедомовые нужды только в том случае, если в многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик сточных вод. В противном случае стоимость услуги по водоотведению должна рассчитываться только отдельно для каждой квартиры — по показаниям приборов учета или в случае их отсутствия по нормативу п. При этом Суд отклонил довод ресурсоснабжающей компании о том, что при отсутствии у абонента прибора учета сточных вод допустимо осуществление коммерческого учета расчетным способом объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников централизованного водоснабжения п. Дело в том, что правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, поэтому законодательство о водоснабжении в данном случае применяться не должно. К слову, с 28 декабря года вступили в силу нормы об установлении ответственности для ТСЖ, управляющих и ресурсоснабжающих компаний за завышение в платежных документах стоимости оказанных коммунальных услуг Федеральный закон от 29 июня г. Конкретный размер санкций за этот проступок, по словам заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрея Чибиса, обсуждается в настоящее время в правительстве.

Запомнить: водоснабжение и водоотведение в квитанции за квартиру — разные вещи. Оплачивая водоотведение, вы платите за целый комплекс услуг по сбору, транспортировке, очистке сточных вод.

Аббревиатура ОДН в платежках стала уже привычной для потребителей. Большинство плательщиков уже разобралось в механизме начисления.

О начислении платы за водоотведение

Снова о водоотведении на ОДН Напомним — серьезные споры между исполнителями коммунальных услуг далее — ИКУ и ресурсоснабжающими организациями далее — РСО начались после того, как Постановлением Правительства РФ от Однако, Минстрой России не смирился с таким положением дел и подготовил проект Постановления Правительства РФ, предусматривающий, в числе прочего, внесение изменений в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные ПП РФ от Период с 01 июня года до 30 июня года Постановлением Правительства РФ от Кроме того, ПП РФ от Также удалено упоминание о единице измерения такого норматива из пп.

Водоотведение в квитанции

Отменено начисление платы за водоотведение и отопление для общедомовых нужд Вопрос: Слышала, что с 1 июня отменили начисления платы за канализацию для общедомовых нужд. Правда ли это? Отвечает помощник прокурора Суджанского района Чередниченко А. Указанным постановлением упразднён ряд нормативов потребления общедомовых нужд далее - ОДН , в частности, на водоотведение и отопление. Ранее хищения, потери и сверхнормативные потребления тех, у кого нет индивидуального прибора учёта, - вся эта разница разбрасывалась на всех собственников квартир. Поэтому жильцы получали завышенные счета на оплату коммунальных услуг и справедливо возмущались: почему они должны платить за себя и за недобросовестного соседа? Теперь, согласно указанному Постановлению, эта разница будет считаться убытками самой управляющей компании. Ещё один значимый момент - полностью изменяется порядок расчёта нормативов потребления ОДН на холодное и горячее водоснабжение. Определён чёткий перечень помещений общего пользования, на которые будет начисляться норматив. Это площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны консьержа.

Собственник жилой площади в МКД должен оплачивать: собственно коммунальные услуги: горячее водоснабжение не во всех домах ; холодное водоснабжение; водоотведение канализация и так далее; капитальный ремонт здания; содержание жилого строения.

.

Плату за общедомовые нужды должны начислять по счетчикам

.

Водоотведение на ОДН в 2019 году: особенности расчетов и оплаты

.

Можно ли начислять водоотведение на содержание общего имущества?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отмена ОДН за водоотведение
Похожие публикации