Нужно ли платить сантехнику из управляющей компании

Нужно ли платить сантехнику из управляющей компании? Разбираемся, за что УК может брать дополнительную плату с жильцов. Должна ли она была оплачивать его услуги, или они включены в содержание и обслуживание дома?

ВАЖНО: Перечень бесплатных услуг, предоставляемых коммунальными службами, оговаривается на собрании жильцов многоквартирного дома и представителей ЖКХ. На этом собрании составляется договор, в котором указаны обязанности каждой из сторон: сумма ежемесячного коммунального платежа, который должны оплачивать жильцы; перечень работ, которые осуществляются в квартирах, снаружи дома и придомовой территории. Также обязательно должно быть указано, какую ответственность несет управляющая компания далее — УК перед жильцами дома, за невыполнение или несовременное выполнение своих обязанностей. На основании этого договора жители квартир могут требовать от жилищно-коммунального хозяйства проведение ремонтных работ и ничего при этом не доплачивать сверх того, что они платят каждый месяц. При составлении договора между жильцами домов и ЖКХ нужно учитывать, что службы не обязаны выполнять абсолютно любой ремонт в доме. Перечень услуг ЖКХ строго регламентирован Правительством РФ и прописан в Жилищном кодексе, равно, как и перечень работ, которые должны выполнять сами владельцы квартир.

Что ЖКХ должны и могут отремонтировать в квартире бесплатно?

Марина Агеева Обратилась в УК с заявлением сделать за мой счёт сварочные работы в Ванной. Переварить трубы , ведущие к полотенцесушителю. Получила согласие главного инженера УК. Сварщик все сделал , как я просила. Итог к оплате: — слив волы в стояке р — стоимость кранов 2шт р — стоимость сварочных работ р.

Вопрос: — как правильно оформить на бумаге факт выполненных работ, гарантийные обязательства по сварке , по поставленным УК кранам, по ответственности за возможный ущерб, нанесённый третьим лицам,в случае протечки сварных швов и прихода в неисправность этих кранов? Какие документы, связанные с этим фактом , я должна иметь на руках?

Чтобы в случае ущерба , нанесенного третьим лицам , их имуществу или здоровью,после их обращения в суд для компенсации нанесённого ущерба , оплачивала этот ущерб Управляющая Компания, а не я. Начну с того, что перечень работ и или услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, должны быть указаны в договоре управления многоквартирным домом ст.

В этом договоре, заключенном между УК и Вами потребителем прописываются все условия, обязанности сторон и сроки исполнения. После окончания работ составляется акт приемки.

Ольга тройник в туалете мое имущество или общедомовое? Елена Ввиду износа канализационной трубы образовалась течь, требуется замена. УК требует обеспечить доступ к общедомовому имуществу демонтировать унитаз, раковину, мойку. Вместе с тем, работники УК не скрывают, что в результате проводимых работ они нанесут вред моему имуществу мною были затрачены немалые средства на ремонт ванной: замена плитки… и не собираются его возмещать.

Меня интересует: обязана ли УК после ремонта восстановить унитаз, раковину, мойку и составить акты о состоянии моего имущества до и после ремонта. Требование УК обеспечить доступ к общедомовому имуществу, является законным, так как в случае ремонта или замены квартира должна находится в состоянии, предусмотренной для нее разработанной и утвержденной проектной документацией при сдаче дома в эксплуатацию.

Помимо того, согласно постановлению Правительства РФ от 13 августа г. То есть, если квартира приватизирована, кроме стояка, вся остальная разводка канализации принадлежит владельцу квартиры и ее замена осуществляется как дополнительная услуга и оплачивается отдельно.

Ольга Здравствуйте! Являюсь собственником жилья в МКД, оплаты все и всегда без задержек с моей стороны. Электрики с ЖЭУ отказываются приходить для замены розеток, ремонта проводки в квартире. Раньше они приходили за отдельную плату, теперь же вообще отказываются. ЖЭУ утверждает, что они этого делать не обязаны. Говорят, вызывайте электриков по объявлению в газетах.

Скажите, пожалуйста, это вообще законно? Куда можно жаловаться на ЖЭУ? На какие законы ссылаться? Виктория Квартира в собственности. Слабый напор воды. Думали, что из-за проблем в общей системе водоснабжения, так как фильтры меняли относительно недавно — осенью. Оставили заявку на пульте Жилкомсервиса, приехал сантехник, все проверил и заменил фильтр который мы устанавливали сами, его по проекту нет. Все заработало. Муж заплатил руб, но без чека или какого-либо подтверждающего документа.

В списке платных услуг своего Жилкомсервиса не нашла замену фильтров и, соответственно, стоимость этих работ. Вопрос: должен ли сантехник давать чек, квитанцию и т. И еще: позвонили с пульта и спросили, платили ли мы сантехнику? А мне и сказать нечего — подтверждающих документов-то нет. Начну с того, что оплата услуг УК, в том числе и дополнительных, должна производиться на основании платежных документов кассового чека, квитанции и пр. Иначе фильтры могут меняться каждый день, но разными сантехниками.

Перечитайте внимательно договор, который Вы заключали с УК. Возможно, при оплате за содержание жилья уже включен пункт замены фильтра холодного водоснабжения. В УК должен быть прейскурант цен на дополнительные услуги, выполняемые компанией. Дарья Пришли домой, нет воды никакой, о том что кто-то из нас мог перекрыть ее даже не подумали. Позвонили в свою ЖЭУ, пришли сантехники, сказали, что у нас просто закрыты краны, они их открыли и вода пошла.

Оказалось, что муж ее утром закрыл, а мне ничего не сказал, а я даже и не подумала об этом. Сантехник сказал, что нужно пойти в ЖЭУ и оплатить за это.

Скажите пожалуйста, должны ли мы оплачивать то, что к нам пришел мастер и просто открыл наши краны, которые перекрывают воду? Квартира приватизированная. Вероятно, в вашем случае, открывание вентилей холодного и горячего водоснабжения если вентили находятся в вашей квартире УК рассматривает как дополнительную услугу сантехник затратил на это рабочее время. Он же не обязан открывать закрытые Вами, по забывчивости, краны.

Зайдите в УК попросите прейскурант на такой вид работ. Если он существует — оплатите по чеку или квитанции или, если не согласны, обжалуйте по инстанции. Ксения Гарина Подскажите пожалуйста, полотенцесушитель начал капать. Пришёл дежурный слесарь — сказал менять полностью.

Материалы мы покупаем сами, это понимаю. За работу говорит с вас 2 тысячи — скажите пожалуйста это платная услуга? Каартиру снимаем, но собственник живет в этом же дома. Ответьте пожалуйста.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Теплосет - ООО "Система"- управляющая компания и один сантехник

Мама вызывала сантехника из нашей управляющей компании, чтобы поменять протекающую трубу на кухне. Должна ли она была оплачивать его . За какое имущество в доме отвечают управляющие компании / ЖКХ службы; На что Сантехника – краны, ванны, смесители, сопутствующая фурнитура, унитазы, то должны ли они предоставить квитанции какие-то и куда платить? позвонили в ЖКХ, там сказали что за ремонт нужно будет заплатить.

Нужно ли оплачивать вызов электрика или сантехника, если при этом собственник квартиры уже платит ежемесячные взносы? Источник изображения: Фотобанк Лори Как правило, конфликты с ТСЖ или управляющей компанией у жильцов дома возникают из-за необоснованно высоких, на взгляд собственников, ежемесячных платежей. Кроме того, жильцы нередко задаются вопросом, должны ли они оплачивать вызов и работу электрика или сантехника для проведения мелкого ремонта. А если речь идет о дополнительных услугах — например, о замене размагниченных карточек для входа, ремонте домофонов в квартире или замков в почтовых ящиках? Нужно ли платить в этих случаях, и есть ли какая-то альтернатива? Эти вопросы мы задали нашим экспертам. За все услуги надо платить, но один раз Многие жильцы многоквартирных домов задаются вопросом, надо ли платить за адресные услуги УК и ТСЖ — например, за починку крана штатным сантехником. Ведь собственник жилья и так уже ежемесячно платит взносы. Справедливо ли это, если электрик или другой мастер из управляющей компании выставляет счёт за мелкий ремонт, не должна ли эта услуга быть бесплатной? В остальных случаях работа оплачивается по установленному тарифу. Платным является не сам вызов, а те услуги, которые оказывает специалист. В этом случае, если владельцу квартиры необходимо будет заменить розетку или выключатель, ему не придется дополнительно оплачивать эту работу, так как она уже внесена в состав членских взносов. То же самое можно сказать и о более мелких услугах, замене замков на почтовых ящиках, изготовлении новых магнитных ключей. Можно предположить, что чем сложнее системы а в элитном ЖК они сложнее , тем тарифы будут выше. При этом у жителей многоквартирных домов всегда существует альтернатива — они могут воспользоваться и услугами других компаний, которые занимаются бытовыми проблемами. По словам Дмитрия Мацкевича, владелец квартиры вправе вызвать специалиста из любой организации, которой он доверяет или которая оказывает услуги по более привлекательным ценам. Если какие-то услуги входят в состав членского взноса, например, оплата работ сантехника, а вызванный мастер или диспетчер требует за них дополнительную плату, то необходимо написать заявление на имя председателя ТСЖ.

Разобраться во всем этом многообразии подчас затруднительно даже самим коммунальщикам. При этом общие требования к порядку и срокам услуг ЖКХ продолжают меняться и совершенствоваться.

Платить или не платить сантехнику? Вообще-то, да. Хотя не всегда клиенты с этим согласны.

За что платить сантехнику?

Позвонил в ЖКХ — сказали меняйте своими силами, соседи кто затопил не раз уже разводят руками платить не будем за ремонт, типа не виноваты. Давно писали в жкх, что стояки прогнили те не меняли так с кого спрашивать за порчу имущества и кто должен ремонтировать потолок я или жкх? Иван Иваныч Владимир, оплачивать ремонт вашего потолка должен виновник затопления, то есть соседи сверху. Добиться оплаты от них можно по суду. Если состояние труб в доме изношенное, то ремонтировать их должны службы ЖКХ, тут поможет и коллективное обращение.

Нужно ли платить за вызов сантехника из жкх

При этом вы можете обратиться не только в свою УК, но и в любую другую организацию, занимающуюся такими работами. К тому же наниматель мог самостоятельно приобрести, к примеру, смеситель, если его не было, и тогда он тем более должен осуществлять его ремонт за свой счёт, — отмечает эксперт. Если вы воспользовались услугами своей УК, то после проведения работ вам должны выдать подтверждающий финансовый документ - квитанцию, чек или бланк строгой отчётности. Цены на услуги можно узнать в своей управляющей организации. В том случае, если ремонт проводился на общедомовых сетях, но деньги с вас всё равно взяли, нужно написать заявление в свою управляющую организацию о том, что рабочий взял деньги и вы просите их вернуть. Если же УК не предпринимает никаких действий, то можно обратиться в Госжилинспекцию. Однако, как отмечает Андрей Воробьев, ГЖИ может отказаться рассматривать такой вопрос, так как он относится к гражданскому праву, и тогда нужно будет обращаться уже в суд. О главном - коротко: 1. Без дополнительной платы ремонтируется только то оборудование, которое находится в квартире, но относится к общедомовому имуществу. Если же ремонт касается непосредственно имущества собственника, то услуги рабочего должны быть оплачены дополнительно.

Большинство собственников жилых помещений и арендаторов сталкиваются лицом к лицу с проблемой ремонта коммунальных сетей в квартире, но чаще всего они не имеют понятия, какого рода услуги должны предоставить управляющие компании УК бесплатно.

Афиша Главная Форум г. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Автор fixin2 , Mar 23 оплатили услугу — получили квитанцию — в назначенное время пришел сантехник и заменил полотенцесушитель.

Нужно ли платить сантехнику из управляющей компании?

Марина Агеева Обратилась в УК с заявлением сделать за мой счёт сварочные работы в Ванной. Переварить трубы , ведущие к полотенцесушителю. Получила согласие главного инженера УК. Сварщик все сделал , как я просила. Итог к оплате: — слив волы в стояке р — стоимость кранов 2шт р — стоимость сварочных работ р. Вопрос: — как правильно оформить на бумаге факт выполненных работ, гарантийные обязательства по сварке , по поставленным УК кранам, по ответственности за возможный ущерб, нанесённый третьим лицам,в случае протечки сварных швов и прихода в неисправность этих кранов? Какие документы, связанные с этим фактом , я должна иметь на руках? Чтобы в случае ущерба , нанесенного третьим лицам , их имуществу или здоровью,после их обращения в суд для компенсации нанесённого ущерба , оплачивала этот ущерб Управляющая Компания, а не я. Начну с того, что перечень работ и или услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, должны быть указаны в договоре управления многоквартирным домом ст. В этом договоре, заключенном между УК и Вами потребителем прописываются все условия, обязанности сторон и сроки исполнения. После окончания работ составляется акт приемки. Ольга тройник в туалете мое имущество или общедомовое?

Услуги ЖКХ. Бесплатно.

.

Услуги ЖКХ: платные и «бесплатные»

.

Нужно ли платить сантехнику из ЖЭКа для устранения засора?

.

Нужно ли платить за работу электрику и сантехнику из управляющей компании?

.

Нужно ли платить сантехнику из жека

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🔴 ГДЕ ДОГОВОР? 🔴 ЧТО НЕ ДЕЛАЮТ УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ?
Похожие публикации