Как определить срок полезного использования здания нежилого

К третьей амортизационной группе срок полезного использования свыше 3 и до 5 лет относятся: Автомобили легковые код ОКОФ Соответственно, включаем легковой автомобиль в третью амортизационную группу и установливаем любой срок в интервале от 3 лет и 1 месяц и до 5-х лет. Пример Определяем срок полезного использования грузового автомобиля грузоподъемностью 0,4 т. В Классификации основных средств находим: Автомобили грузовые с дизельным двигателем, имеющие технически допустимую максимальную массу не более 3,5 т код ОКОФ

Нежилые здания из пленочных материалов, передвижные сооружения, киоски металлические, из стеклопластика, деревянные, из прессованных плит 5 Нежилые сборные и передвижные здания 6 Облегченные жилые здания, в том числе каркасно-камышитовые 7 Нежилые здания деревянные и деревометаллические, щитовые и каркасные, панельные, сырцовые и схожие 8 Нежилые бескаркасные здания, стены которых изготовлены из облегченной каменной кладки, с колоннами и столбами, перекрытиями из металла, железобетона, кирпича, дерева. Также сюда относятся деревянные сооружения из бруса и бревен. Это наиболее прочные и крепкие сооружения, предназначенные для длительного использования без потери первоначальных характеристик. Согласно Классификации, такие объекты, как жилого, так и нежилого назначения имеют самый длительный срок полезного использования от 30 лет и отнесены к 10 амортизационной группе. Для кирпичного жилого или нежилого здания можно установить любой срок свыше 30 лет, организация сама определяет, какой именно СПИ будет определен. Если здание не полностью построено из кирпича, а имеет только кирпичные перекрытия, столбы, колонны, то оно относится к 8 амортизационной группе и имеет срок использования от 20 до 25 лет.

Амортизационная группа и срок полезного использования для нежилого помещения в жилом доме

Амортизационная группа нежилого помещения под офис на первом этаже панельного жилого многоквартирного дома Вопрос: Организация приобрела нежилое помещение под офис на первом этаже панельного жилого многоквартирного дома. К какой амортизационной группе можно отнести данное нежилое помещение с целью исчисления налога на прибыль? Ответ: Данный объект может быть отнесен к десятой амортизационной группе имущество со сроком полезного использования свыше 30 лет. Обоснование: В налоговом учете согласно п.

Сроком полезного использования признается период, в течение которого объект основных средств служит для выполнения целей деятельности налогоплательщика.

Срок полезного использования определяется налогоплательщиком самостоятельно на дату ввода в эксплуатацию объекта амортизируемого имущества в соответствии с положениями ст. Перечень имущества, которое относится к основным фондам, устанавливается ОКОФ. До 1 января г. Несмотря на то что данное разъяснение касалось подраздела "Здания кроме жилых ", полагаем, что указанное может быть отнесено и к подразделу "Жилища".

Таким образом, согласно действовавшему ОК для целей определения срока полезного использования и исчисления налога на прибыль нежилое помещение, располагающееся в жилом многоквартирном доме, может быть отнесено к подразделу "Жилища" ОК Согласно Классификации основных средств жилища во введении к действующему с г. ОК указано, что, если различные помещения одного и того же здания включая помещения, встроенные в здания имеют различных собственников в том числе при приватизации квартир или используются для различных видов деятельности, объектами классификации могут быть отдельные помещения.

Полагаем, что нежилое помещение, расположенное в жилом доме, может быть отнесено к группировке В данном случае нежилое помещение находится на первом этаже панельного жилого многоквартирного дома. Согласно Классификации основных средств здания кроме жилых с долговечными покрытиями относятся к десятой амортизационной группе имущество со сроком полезного использования свыше 30 лет. Такой срок устанавливается для зданий кроме жилых , за исключением вошедших в другие группы с железобетонными и металлическими каркасами, со стенами из каменных материалов, крупных блоков и панелей, с железобетонными, металлическими и другими долговечными покрытиями.

В отдельных случаях, исходя из технических характеристик, панельные здания могут быть отнесены к седьмой амортизационной группе. Таким образом, полагаем, что в вышеописанной ситуации, исходя из приведенных в Классификации основных средств характеристик, нежилое помещение под офис на первом этаже панельного жилого многоквартирного дома относится к десятой группе имуществу со сроком полезного использования свыше 30 лет ОКОФ ОК группировка Задать вопрос или заказать пособие можно тут С уважением к вашему бизнесу,.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новости. Срок полезного использования ОС б/у

Здравствуйте, Ирина. В бухгалтерском учете срок полезного использования приобретенного здания определяется организацией. Какой срок полезного использования у зданий и сооружений.

К какой амортизационной группе относятся здания? Ответ Здания относятся к 4 — 10 амортизационным группам в зависимости от их типа. Обоснование Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы определяет: К четвертой амортизационной группе срок полезного использования свыше 5 лет и до 7 лет относятся "Здания кроме жилых " - "Здания из пленочных материалов воздухоопорные, пневмокаркасные, шатровые и др. К пятой амортизационной группе срок полезного использования свыше 7 лет и до 10 лет относятся "Здания кроме жилых " - "Сборно-разборные и передвижные здания" Код ОКОФ К шестой амортизационной группе срок полезного использования свыше 10 лет до 15 лет включительно относятся "Здания жилые общего назначения" - "жилища каркасно-камышитовые и другие облегченные" код ОКОФ К седьмой амортизационной группе срок полезного использования свыше 15 лет и до 20 лет относятся "Здания кроме жилых " - "Деревянные, каркасные и щитовые, контейнерные, деревометаллические, каркасно-обшивные и панельные, глинобитные, сырцовые, саманные и другие аналогичные" код ОКОФ К восьмой амортизационной группе срок полезного использования свыше 20 лет и до 25 лет относятся "Здания кроме жилых " - "Здания бескаркасные со стенами облегченной каменной кладки, железобетонными, кирпичными и деревянными колоннами и столбами, с железобетонными, деревянными и другими перекрытиями; здания деревянные с брусчатыми или бревенчатыми рубленными стенами; сооружения обвалованные" код ОКОФ К девятой амортизационной группе срок полезного использования свыше 25 лет и до 30 лет относятся "Здания кроме жилых " - "Овоще - и фруктохранилища с каменными стенами, колонны железобетонные или кирпичные, покрытия железобетонные" код ОКОФ К десятой амортизационной группе срок полезного использования свыше 30 лет относятся "Здания кроме жилых " - "Здания, кроме вошедших в другие группы с железобетонными и металлическими каркасами, со стенами из каменных материалов, крупных блоков и панелей, с железобетонными, металлическими и другими долговечными покрытиями ". Примечание Четвертая амортизационная группа — Имущество со сроком полезного использования свыше 5 лет до 7 лет включительно. Пятая амортизационная группа — Имущество со сроком полезного использования свыше 7 лет до 10 лет включительно. Шестая амортизационная группа — Имущество со сроком полезного использования свыше 10 лет до 15 лет включительно. Седьмая амортизационная группа — Имущество со сроком полезного использования свыше 15 лет до 20 лет включительно. Восьмая амортизационная группа — Имущество со сроком полезного использования свыше 20 лет до 25 лет включительно. Девятая амортизационная группа — Имущество со сроком полезного использования свыше 25 лет до 30 лет включительно. Десятая амортизационная группа — Имущество со сроком полезного использования свыше 30 лет.

Как определить срок полезного использования нежилого помещения для целей бухгалтерского учета?

Как определить срок полезного использования основного средства? Они близки к таковым для бухгалтерского учета, но все-таки отличаются.

Как определить срок полезного использования основного средства?

В классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, код Нежилыми зданиями могут являться такие объекты, как склады, гаражи и промышленные здания, коммерческие торговые здания, здания для проведения развлекательных мероприятий, гостиницы, рестораны, школы, больницы, тюрьмы и т. Помещения тюрем, колоний, следственных изоляторов, казарм для заключенных, казарм для военных, общежития исправительных и воспитательных колоний, лечебные исправительные учреждения, школы и больницы рассматриваются как нежилые здания, несмотря на то, что они могут служить местом жительства. Объектом классификации данного вида основных фондов является каждое отдельно стоящее здание. Если здания примыкают друг к другу и имеют общую стену, но каждое из них представляет собой самостоятельное конструктивное целое, они считаются отдельными объектами.

Амортизационная группа здание нежилое

Цитата Консультант :Вопрос: Организация приобрела нежилое помещение под офис на первом этаже панельного жилого многоквартирного дома. К какой амортизационной группе можно отнести данное нежилое помещение с целью исчисления налога на прибыль? Ответ: Приобретенное организацией офисное помещение располагается на первом этаже жилого дома и является неотделимой частью жилого здания. Срок эксплуатации такого нежилого помещения связан со сроком эксплуатации жилого здания, в котором оно находится. Таким образом, для целей определения срока полезного использования и исчисления налога на прибыль нежилое помещение, располагающееся в жилом многоквартирном доме, может быть отнесено к подразделу "Жилища" Общероссийского классификатора основных фондов ОК , утвержденного Постановлением Госстандарта России от Согласно Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной Постановлением Правительства РФ от Обоснование: В налоговом учете согласно п. Сроком полезного использования признается период, в течение которого объект основных средств служит для выполнения целей деятельности налогоплательщика. Срок полезного использования определяется налогоплательщиком самостоятельно на дату ввода в эксплуатацию объекта амортизируемого имущества в соответствии с положениями ст. Перечень имущества, которое относится к основным фондам, установлен ОКОФ.

Амортизационная группа нежилого помещения под офис на первом этаже панельного жилого многоквартирного дома Вопрос: Организация приобрела нежилое помещение под офис на первом этаже панельного жилого многоквартирного дома.

В бухгалтерском учете срок полезного использования приобретенного здания определяется организацией самостоятельно. Это касается как новых объектов основных средств, так и бывших в употреблении. При этом при установлении срока полезного использования следует учесть все предусмотренные в п.

Срок полезного использования зданий и сооружений

Как Минфин рекомендует определять срок полезного использования подержанных основных средств Вайтман Е. Дата размещения статьи: Чем подтвердить срок эксплуатации объекта прежним собственником. Срок полезного использования подержанного ОС можно увеличить. Во время кризиса организациям все сложнее выкраивать деньги на обновление оборудования и приобретение новых основных средств. Поэтому многие вынуждены покупать объекты, уже побывавшие в эксплуатации. Собственники в кризис также стремятся избавиться от ненужных активов, чтобы выручить хотя бы какие-то деньги и минимизировать налог на имущество. Так что приобретение подержанного объекта может оказаться сделкой, выгодной для покупателя. Организация, купившая подержанное основное средство, вправе начислять по нему амортизацию п. Начисленные суммы она может учесть при расчете налога на прибыль п. Сложность заключается в том, как определить срок полезного использования бэушного объекта и рассчитать сумму амортизации. Чтобы разобраться в этих вопросах, проанализируем недавние письма Минфина России.

Срок амортизации здания нежилого

.

Как определить срок полезного использования нежилого помещения для целей бухгалтерского учета?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Срок полезного использования основных средств
Похожие публикации