Поставить шлагбаум во дворе

При этом всё чаще организованные парковки, сделанные специально для жильцов того или иного дома, занимают посторонние лица. Желание бороться с этим положением вещей вполне объяснимо, и именно по этому сегодня всё чаще и чаще во дворе можно увидеть, как производится установка шлагбаума. Тем не менее, двор многоэтажного дома — это не просто ваша личная территория, и монтаж объектов на ней нуждается в процедуре согласования, которую обязательно надо пройти, чтобы потом не демонтировать дорогостоящее оборудование. Как законно произвести монтаж шлагбаума?

Разумеется, это вызывает бурю недовольства местных обитателей. Можно ли установить шлагбаум самостоятельно Нет, нельзя. В экстренной ситуации пожарная спецтехника просто снесет незаконно установленный шлагбаум. Если при этом пожарная машина будет повреждена, пожарная служба может подать иск в суд на инициаторов установки шлагбаума.

Установка шлагбаума во дворе многоквартирного дома

Разумеется, это вызывает бурю недовольства местных обитателей. Можно ли установить шлагбаум самостоятельно Нет, нельзя. В экстренной ситуации пожарная спецтехника просто снесет незаконно установленный шлагбаум. Если при этом пожарная машина будет повреждена, пожарная служба может подать иск в суд на инициаторов установки шлагбаума. Разумеется, никакой компенсации за порчу шлагбаума жильцы не получат. Именно поэтому для установки шлагбаума рекомендуется пройти все этапы согласования.

Шаг 1. Оформление долевой собственности на придомовую территорию Придомовая территория многоквартирных домов принадлежит жильцам дома по умолчанию согласно Жилищному кодексу РФ. Однако необходимо, чтобы это право все-таки было оформлено юридически. Без этого жильцы не смогут ограничить доступ на территорию общего пользования, то есть не смогут поставить шлагбаум на въезде в свой двор. Как оформить долевую собственность на придомовую территорию.

Провести общее собрание собственников квартир в доме, принять решение об оформлении участка, а также выбрать уполномоченного представителя, который будет обращаться в соответствующие органы власти. Составить протокол по результатам собрания; обратиться в департамент земельных ресурсов Москвы с заявлением о передаче земельного участка под многоквартирным домом в общую долевую собственность.

Получить государственную регистрацию права общей долевой собственности. Шаг 2. Получение согласия жильцов на монтаж шлагбаума Шлагбаум или любое другое ограждающее устройство может быть установлено только по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании. Шаг 3. Разработка проекта размещения шлагбаума Разработку проекта шлагбаума жильцы могут взять на себя либо передать сторонней компании. В проекте установки шлагбаума необходимо указать место размещения, размер, тип, внешний вид ограждения.

Шлагбаум не должен препятствовать или ограничивать проход пешеходов и или проезд транспортных средств на территории общего пользования улицы, площади и другие. Проект должен предусмотреть возможность круглосуточного и беспрепятственного проезда на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, МЧС, организаций газового хозяйства и коммунальных служб.

Возможные варианты: — Установить будку охраны с круглосуточным дежурством или заключить договор с ЧОП. В случае чрезвычайной ситуации сторож моментально откроет шлагбаум для проезда пожарных и прочих срочных служб газовой, скорой помощи. Тогда при необходимости открыть шлагбаум сможет диспетчер. Шаг 4. Согласование установки шлагбаума с советом депутатов муниципального округа Решение об установке шлагбаума принимается советом депутатов муниципального округа, на территории которого планируется размещение ограждающего устройства.

Для запуска процедуры рассмотрения возможности установки шлагбаума в вашем дворе необходимо подать в совет депутатов решение общего собрания собственников помещений, а также проект размещения шлагбаума. Документы должен передать уполномоченный собственниками представитель. Решение совета депутатов о согласовании либо отказе направляется уполномоченному не позднее пяти рабочих дней с момента его принятия.

Шаг 5. Согласование установки шлагбаума с пожарной службой Важно предусмотреть, чтобы в экстренной ситуации шлагбаум не стал препятствием для прибытия на место происшествия специальной техники. Для этого в соответствии с Правилами пожарной безопасности въезды во все городские дворы должны быть свободны для проезда пожарных машин, а любые ограничители являются незаконными и подлежат демонтажу.

Для согласования установки шлагбаума с пожарной службой необходимо предоставить пакет документов, включающий решение собственников жилья об установке шлагбаума, проект ограждающего сооружения, а также документы, выданные в органах самоуправления. Шаг 6. Согласно статье 15 Правил дорожного движения РФ самовольная установка конструкций, дорожных знаков, ограждений и прочих предметов, мешающих или затрудняющих движение, запрещена.

Однако поскольку придомовая территория не предназначена для сквозного проезда и не является дорогой, установка шлагбаума здесь не является нарушением ПДД. Тем не менее пакет документов, включающий решение собственников жилья об установке шлагбаума, а также документы, выданные в органах самоуправления, подать в ГИБДД все-таки необходимо.

Шаг 7. Монтаж шлагбаума Когда все необходимые разрешения получены, остается только выбрать компанию, которая в удобные сроки и за приемлемую стоимость установит во двое шлагбаум. В среднем работа по установке вместе со стоимостью самого шлагбаума обойдется жильцам в тысяч рублей. Для установки шлагбаумов во дворах, расположенных в зонах платной парковки, власти Москвы выплачивают субсидии: 50 тысяч рублей на один шлагбаум.

Чтобы получить субсидию, жильцы дома должны провести общее собрание собственников дома, принять на нем соответствующее решение и направить его в дирекцию жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства округа. Жильцы не должны забывать о необходимости своевременно оплачивать обслуживание ограничительного оборудования, а также видеонаблюдение или услуги сторожа.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Установка шлагбаума во двор,как оформить?

Во дворе подмосковного многоквартирного дома наличие шлагбаума – не редкость, но для его установки необходимо соблюдать. Правила и законы установки шлагбаумов на территории двора . Какой же вывод можно сделать о том, как поставить шлагбаум на придомовой.

Обслуживаетесь в ЖЭС? Какие действия необходимо предпринять в том или ином случае, чтобы установить во дворе вашего дома шлагбаум? Ответы на эти и другие вопросы найдете здесь. Процедура действий по установке шлагбаума в доме, находящемся на обслуживании в ЖЭС, состоит из нескольких этапов. Рассмотрим каждый из них. Кто-то из жильцов либо инициативная группа обеспечивают сбор подписей жильцов дома, желающих установить шлагбаум. Для принятия данного решения необходимо большинство голосов. Голоса можно собрать как очным, так и заочным голосованием через сбор анкет. При обращении указывается место установки, количество шлагбаумов. Обслуживающая организация готовит полный пакет документов в Администрацию района для согласования установки оборудования. После получения решения Администрации района, можно переходить к этапу проектирования. Проект готовится компанией, имеющей соответствующие разрешения на производство данного вида работ. Срок разработки проекта — около одного месяца. На этапе проектирования необходимо пройти процедуру согласования в ряде государственных органов и служб энергослужбы, аварийные службы и т. После получения проекта наступает этап выбора поставщика и монтажной организации. Данный этап один из самых важных, поскольку уже проделан огромный объем работы, понесены существенные затраты, равные стоимости шлагбаума.

Как законно установить шлагбаум во дворе дома? Услуги адвоката по гражданским делам , Услуги адвоката по жилищным делам Проблема парковки личного транспорта особо остро стоит в больших городах.

Установка шлагбаума во дворе многоквартирного дома На основании Постановления Правительства г. Комплекс услуг, которые мы оказываем жителям Москвы, включает в себя полный цикл, от получения разрешительной документации на установку шлагбаума до монтажных и пуско-наладочных работ, а также последующего гарантийного и послегарантийного обслуживания установленного оборудования.

Порядок установки шлагбаума во дворе многоквартирного дома

Как получить субсидию на установку шлагбаума? Что нужно учитывать при установке шлагбаума? Как оформить субсидию, если шлагбаум уже установлен? Какую сумму можно получить на установку шлагбаума? Жители любого московского многоквартирного дома, независимо от района проживания, могут принять решение об установке шлагбаумов на въездах во двор и получить софинансирование от Правительства Москвы на их установку в размере тысяч рублей на каждый шлагбаум. Субсидию можно получить еще до проведения работ по установке ограждающих устройств.

Как законно установить шлагбаум во дворе дома?

Законом такое действие не запрещается, но установка должна проходить с соблюдением установленных норм и требований с предварительным получением разрешения от соответствующих инстанций. Процедура установки требует значительных финансовых затрат. При заселении в дом новых жильцов, которые не принимали участие в голосовании, то с них средства за обслуживание шлагбаума не взимается. Правовое регулирование Жилищное законодательство указывает, что придомовая территория относится к долевой собственности владельцев жилых квартир дома. Это означает, что решения по распоряжению общей территории должно согласовываться на собрании. При принятии решения об установке шлагбаума на территории многоквартирного дома, собственники должны руководствоваться: статьей 26 ЗК РФ; ЖК РФ в части статей 16, 36, 44 и 46; пунктом 1. Только с учетом указанных правил и норм можно реализовать работы по монтажу шлагбаума. По закону, необходимо заручиться разрешениями отдельных инстанций, к которым относятся пожарная инспекция, местная администрация и ЖЭУ. Как установить шлагбаум во дворе многоквартирного дома? Когда двор открыт для проезда любого транспорта, это неудобно и небезопасно, так как на территории часто гуляют дети и пожилые люди.

В Москве с начала года демонтировали около сотни шлагбаумов, установленных незаконно, сообщили в Госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости. Корреспондент "РГ" решил выяснить, зачем горожане отгораживаются шлагбаумами и как сделать это по правилам.

И далеко не противозаконная, как об этом принято считать. Главное — не заниматься самодеятельностью.

Об организации

.

Как установить шлагбаум во дворе своего дома

.

Как установить шлагбаум во дворе жилого дома

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "Городской репортаж": Как установить шлагбаум во дворе дома
Похожие публикации