Ст 89 жилищного кодекса рф

ЖК РФ Статья Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта , равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом , гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Статья Часть 1 комментируемой статьи называет основные требования, предъявляемые к жилому помещению, предоставляемому по договору социального найма, при выселении граждан. Помещение, предоставляемое гражданам в связи с их выселением в случаях, предусмотренных ст. При определении размера конкретного жилого помещения, предоставляемого выселяемым гражданам в качестве благоустроенного, следует исходить из следующего. Жилищный кодекс РФ ориентирует правоприменителя на то, что размер предоставляемого жилья должен быть равным по размеру жилому помещению, из которого граждане выселяются. Это обусловлено тем, что в данном случае имеет место не предоставление жилого помещения в порядке очередности исходя из времени постановки на учет, а замена жилого помещения.

An error occurred.

Ваш вопрос Анастасия Никифорова При расселении из аварийного жилья у нас было 37,5 м2 жилой площади в коммунальной квартире нам дали квартиру 70 м2 общей площади. За дополнительные квадратные метры требуют доплаты. Я стою на очереди по улучшению жилищных условий с г. Ответ на вопрос дан по телефону Владимир Купреянов Дом признан аварийным,подлежит сносу,прописан там муж 32,7кв.

При расселении ему дают метр в метр ссылаясь на ст. И если это так,то учитываются члены его семьи при подсчете соцнормы,если они не прописаны там? Ответ на вопрос дан по телефону Павел Лавренчук Доброго времени суток! Очень срочный вопрос!!!! Завтра поход к чиновникам и нужно чем то аппелировать! У нас многодетная семья-пятеро детей и внучка проживает почти всю жизнь с нами ,прописаны в квартире бывшее общежитие 42,5 кв. Дают новое жилье ему метр в метр,ссылаясь на ст. Должны ли ему учесть при переселении этот факт и дать жилье по ст.

Ответ юриста: 1 а вы перед сносом встаньте на общий учёт пошлите им об этом заказное письмо: прошу поставить мою семью в очередь на улучшение жилищных условий 2 тогда будут давать по крайней мере, обязаны не по 89 статье, а по , т. Татьяна Антонова вопрос о муниципальном жилье!

При сносе пятиэтажки дают такое же муниципальное жилье, но тк у меня есть в собственности уже двушка, как то учитывается ли это при выдачи муниципального жилья? Не может ли быть такое что мне муниципалку не дадут вообще? В двушке никто не прописан. Ответ юриста: При сносе вам предоставят не более того, что у вас в найме. Предоставят так же по договору соц. Руководствуйтесь этой статьей ЖК РФ. Статья Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением 1.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении. То, что у вас в собственности есть жилье при сносе на предоставление муниципального жилья не влияет.

Маргарита Дмитриева Можно-ли нам на что-то рассчитывать?. Мы живем в квартире только по прописке, наш дом в ближайшие 2 года идет под снос. По закону нам есть на что рассчитывать или нет никакой надежды? Ответ юриста: Рассчитывать вы можете на такое же количество квадратных метров. ЖК РФ Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением 1.

В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Федеральных законов от В каком случаи при соц. Ответ юриста: Интересная тема: предоставление жилья взамен имеющегося, признанного непригодным для проживания соцнайм, не приватизированное жильё Администрация предлагает равнозначное по общей площади жильё без учёта других имеющихся факторов в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

До года предоставляли жильё с учётом всех положений ЖК РФ, но потом стали учитывать только размер жилплощади. При предоставлении жилья взамен непригодного руководствуются только одной статьёй 89 Жилищного кодекса без учёта ряда положений, касающихся предоставления жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма. Главы 7, 8 Раздела III ЖК РФ посвящены порядку, основаниям предоставления жилого помещения по договору социального найма и при системном их толковании можно однозначно сделать вывод о том каким образом должны предоставляться жилые помещения по договорам социального найма.

Татьяна Лазарева Какое жилье дадут при сносе аварийного дома?. Живем в двухэтажном деревянном доме, в квартире площадью 17,6 кв. Прописаны и живут здесь 4 человека. Квартира не благоустроенная, нет туалета, ванной и кухни. Не приватизирована. Наш дом признали аварийным, собираются сносить в этом году.

Вопрос в том: какую квартиру получит наша семья и какого метража? Просьба давать ссылки на соответствующие пункты законодательства. Ответ юриста: В случае если ваш дом признан аварийным и орган местной власти принял соответствующий нормативный акт о его расселении, жителям при переселении из ветхого и аварийного жилья должны быть предоставлены квартиры в соответствии с их правовым статусом, а именно: Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В случае предоставления другого жилья собственникам жилых помещений предоставляется равноценное жилье, либо выкупная цена. Равноценным считается жилье, имеющее столько же комнат, и с площадью не меньше, чем в старом доме. На практике часто бывают ситуации, когда гражданам предоставляют жилье с меньшим количеством комнат. В таких ситуациях дело может дойти до судебного разбирательства. В этом случае суд будет учитывать все факторы законности предоставления такого жилья, в том числе площадь жилого помещения, количество членов семьи, их принадлежность к мужскому или женскому полу.

Очевидно, например, что нельзя предоставлять однокомнатную квартиру вместо двухкомнатной разнополым членам семьи например, брату и сестре. При этом доплата за разницу в стоимости обмениваемых жилых помещений нашим законодательством не предусмотрена. Выкупная цена определяется соглашением сторон на основе независимой оценки статья 32 Жилищного кодекса РФ. Сразу стоит отметить, что из норм статей 32, 86, 89 Жилищного кодекса РФ следует, что при переселении не предполагается улучшения жилищных условий.

Например, предоставление большей площади в зависимости от количества проживающих в квартире. Этого Жилищный кодекс не разрешает с года. Соответственно тем, кто проживал в коммуналках, предложат квартиры с подселением. Основное условие предоставления такого жилья заключается в том, что жилое помещение должно быть из жилищного фонда социального использования, то есть указанное жилье находится исключительно в собственности у государства статья 19 Жилищного кодекса РФ.

В этом случае, кому как повезет. Статья 51, часть 1, пункт 3 Гражданами, нуждающимися в жилых помежения предоставляемых по дог. Статья 89 предлагает переселение в жилое помещение равнозначное ранее занимаемому Статья 50 регламентирует нормы предоставления жилья при заключении дог. Это результат развратной социальной политики, проводимой последние 11 лет.

В статьях 50 и 51 ЖК РФ речь идет о предоставлении жилых помещений гражданам признанным нуждающимися в социальной поддержке и признанным малоимущими. В статье 89 ЖК РФ речь идет о переселении граждан из сносимого жилья в другое, которое должно быть равноценным ранее предоставленному в найм. О чем Ваш вопрос? Дмитрий Быховский Добрый день! Добрый день! Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Владимир Ленников что учитывается при расселения дома под снос? Ответ юриста: В соответствии с п. Причем учитывается только та площадь, что зарегистрирована в паспорте жилого дома БТИ. Всякие самостройные пристройки и мансарды могут и не посчитать. Количество прописанных или хозяев теперь значения не имеет. Карина Жукова вопрос насчет деления имущества.

Моя жена прописана в доме который идет под снос и за него дают квартиру имеет ли она права потребовать свою долю в денежной форме? Таким образом, ваша жена имеет право на получение жилого помещения по договору социального найма, а не на денежную компенсацию.

Александра Ершова Подскажите , если дом идёт под снос 3 - х комнт квартира Как распределят новое жильё?. Спасибо большое. Ответ юриста: Квартира муниципальная? Тогда тоже самое по метрам и с сохранением прав проживания всех тех кто имел эти права в старой квартире. Дом под снос, квартира муниципальная, однокомнатная, прописаны я, 2 моих детей, мой дядя и пятеро братьев. В очереди на улучшение жилищный условий не стоим. Могу я рассчитывать на отдельную квартиру?

Ответ юриста: Добрый день. Вот ответ на ваш вопрос: Статья Роман Щербат я прописана в 2-х комнатной квартире Дои скоро под снос.. Могу ли я вписать туда своего законного мужа чтобы получить больше по мктражу? Ответ юриста: Лучше не прописывать, это того не стоит.. И вообще лучше приватезировать, пока не поздно Статья ЖК РФ.

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

ЖК РФ, Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением 1. Антонина Кузьмина подскажите про квартирный вопрос, кто разбирается, что должны дать?. Подскажите что должны дать, 3 комн квартира, не приватизирована, родители в разводе, Подмосковье, что по закону должны дать? На что рассчитывать от нашего государства? Ответ юриста: Ровно метр в метр..

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Статья 89, пункт 1,2,3,4, КАС 21 ФЗ РФ, Отмена мер предварительной защиты по административному иску

Статья Предоставление не вступившими в силу. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от N ФЗ (ред. от ). Комментарий к Ст. 89 Жилищного кодекса РФ. 1. Придерживаясь выражения "равнозначности по общей площади ранее занимаемому жилому.

Комментируемая статья посвящена вопросам предоставления гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением по следующим основаниям, предусмотренным ЖК РФ: снос дома ст. В соответствии с ч. Это значит, что уровень благоустроенности не должен быть ниже. Иными словами, в случаях выселения граждан с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения суд обязан проверить, отвечает ли предоставляемое помещение степени благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта. Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции утв. Постановлением Правительства РФ от Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату комнаты в коммунальной квартире, им должна быть предоставлена квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Следует отметить, что в ст. Однако ст. Нет сомнений, что такой подход являлся правильным. Комментируемая статья подобных положений не содержит. Вместе с тем представляется необходимым учитывать при ее применении правила ряда статей Жилищного кодекса РФ, которые, к сожалению, не упомянуты в ней. Так, нельзя игнорировать положения ст. Кстати сказать, в ст. Комментируемая статья решает вопросы предоставления жилья по обозначенным в ней основаниям по договорам социального найма. Представляет интерес Постановление Пленума ВС СССР N 2 в части выселения из жилых помещений с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения , которым отмечено: при решении вопроса о количестве предоставляемых комнат необходимо учитывать наличие в семье разнополых лиц, кроме супругов, а также состояние здоровья выселяемых граждан и другие заслуживающие внимания обстоятельства п. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому по суду, должно быть указано в решении суда.

В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением СТ 89 ЖК РФ. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Ваш вопрос Анастасия Никифорова При расселении из аварийного жилья у нас было 37,5 м2 жилой площади в коммунальной квартире нам дали квартиру 70 м2 общей площади. За дополнительные квадратные метры требуют доплаты. Я стою на очереди по улучшению жилищных условий с г. Ответ на вопрос дан по телефону Владимир Купреянов Дом признан аварийным,подлежит сносу,прописан там муж 32,7кв. При расселении ему дают метр в метр ссылаясь на ст.

Статья 89 ЖК РФ. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением Новая редакция Ст. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении. Статья определяет критерии "благоустроенности" жилого помещения. Благоустроенным считается жилое помещение, равноценное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям, а также иным требованиям законодательства и по общему правилу находящееся в границах данного населенного пункта. Подобные требования ранее были установлены в ст.

Глава 8. Социальный наем жилого помещения статьи 60 - 91 Статья

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жилищный кодекс. Последние изменения.
Похожие публикации